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深圳14号线惠州段还会建设吗?目前惠州楼市怎么样?

发布时间:2020-11-16 10:26:31
  深圳地铁14号线是支撑整个深圳东进的黄金主轴快速线,它是深圳最值钱的两条地铁线之一!但是地铁14号线延长线能否开通?什么时候能开通一直困扰着很多置业者!   首先我们先看看14号地铁线的现状:深圳段:福田岗厦北至坪山沙田站已经全线动工建设,预计2022年通车,这个消息大家都是比较清晰地;然而惠州段于2018年7月13号,GJ出台了修建地铁3个条件,其一,城市财政收入必须达到300亿,其二,城市GDP达到3000亿,惠州以上两个条件达标,其三,地铁所覆盖的市区人口必须达到300万,目前惠州四大市区惠城区,仲恺新区,惠阳区,大亚湾经济开发区,加起来还差几十万,所以人口暂时不达标,地铁建设暂且搁浅!   不过,大家不用灰心,深圳地铁14号线最开始深圳申报的时候,是连同惠州段一起由深圳市呈报上去的,当时深圳是打算帮惠州修建这9.1公里,但是后来到了国务院审批的时候,由于惠州段是属于惠州市城市规划,不隶属于深圳市城市规划,所以惠州段被驳回,深圳段审批通过。也正是这次的驳回,惠州段重新规划,线路设了小幅改动,最终有了上图的新规划方案,只是恰巧遇上了地铁申报新规,导致目前无法如期动工修建。   深圳与惠州的轨道交通互联互通是两地政府迫切想要达成的愿望,而在2019年2月份的粤港澳大湾区规划纲要中,也提到了“要实现各城市之间的互联互通”,因此可以看出,深圳与惠州实现轨道互联互通只是时间早晚的问题。   下面我们在看看为何选择地铁沿线物业:就拿深圳来说,我记得2011年时候宝安沙井,因为它真是穷偏破,真心看不起,我记得当时沙井的房价才8000不到,但是随着2011年年底,深圳地铁11号线(机场快线)开建以后,特别是2016年6月28号通车以后,沙井房价如日冲天,直接破5奔6,可见地铁对物业升值的冲击很大,真兑现地铁一响,黄金万两的现象!   随着粤港澳大湾区纲要的颁布,深圳建立先行示范区,深圳东进战略进一步加快,目前坪山新区的建设越来越快,未来更多的高新产业、微生物企业人才在坪山新区工作,其对居住环境的要求将会更高,也加快了坪山新区的物业升值!下图可见:   然而现在14号地铁线最热门的临深区域有惠阳、大亚湾片区,更有各大品牌发展商拿地开发社区!比如龙光地产、碧桂园集团、新力地产、恒大地产等大型发展商都已开发项目在售,片区代表作卓越蔚蓝海岸、星河盛世、恒大棕榈岛、龙光城、保利阳光城等项目。   买房三要素:地段、地段、还是地段。那么,惠阳、大亚湾西区、中心区,您会选哪里的项目?   惠阳白云新城片区:保利阳光城、水悦华府、新力玺园,新力睿园,三里深境,后浪悦府等。   惠阳行政服务中心区:竹亭梦苑,御城水都,半岛一号、龙林上观,金辉优步花园,新祺园等。   惠阳三和片区:实地常春藤、新力珑湾、木槿雅著、碧桂园山河城等。   惠州南站周边:星河丹堤、雅居乐、长通熙园、花样年花好园等。   大亚湾西区:泓泰花园、荣佳国韵、丰谷天玺、灿邦珑庭公馆,高弘世纪中心,泰丰枫林岸,泰丰牧马湖,三远大爱城,奥园华府,奥园绿洲花园,碧桂园星钻,碧桂园星悦,海伦堡璟园,卓越蔚蓝海岸、金地天润自在城、珠江四季悦城、卓洲悦园、林间漫、卓洲智祥名苑等   大亚湾中心区:新华联广场、嘉宝幸福里、方直彩虹里、龙光玖龙府、灿邦珑玥公馆等   澳头老城区:合生滨海城、悦玺公馆、花香四季雅苑等   新房网服务中心   惠州新房网自创办以来,已帮助众多计划在惠州投资置业的朋友购得满意的物业,同时也是惠州本地最大的新房自媒体电商平台之一,会不定期组织楼盘看房团购活动,从看房到办理按揭到收房全程陪同(无费用),让您高效、省心的买到自己满意的物业,欢迎来电咨询惠州新房网董经理:139-2833-1154 注:(免费接送看房,外地客户购房成功者均可报销飞机票、高铁票、火车票)
 
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